仲介料無料or半額？すぐに調べます！
アットホーム・スーモ・ホームズ・ヤフー・楽待・アドパークに掲載されている物件なら「仲介手数料無料 or 半額」をすぐにお調べ致します！
なぜ仲介手数料が無料なのか？
一般的な不動産業者は「仲介手数料」が主な収入源となり、経営が成り立っています。通常は「お客様（買主）」と「売主」の双方から手数料をいただき、売主から手数料がいただけない場合は、お客様にご負担いただく場合がほとんどです。
3,000万円の物件購入では「103万円」4,000万円の物件購入では「136万円」もの手数料がかかります。仲介手数料は法律的に上限は決められていますが、仲介手数料は必ず払わなくてはならないものではなく、不動産業者の経営が成り立つのであれば、半額でも無料でも問題ありません。当社では「売主だけから仲介手数料をいただく」事で、お客様への仲介手数料を「無料」とさせていただいております。
上記の通り、5,000万円の物件を購入しようとした場合、お客様からいただく手数料は168万円になります。これだけの額があれば新しい車の頭金や、新居の家具・家電を新しいものに買い替えたり…お客様にとって、もっと有意義な部分にお金を回せるのではないでしょうか？しかし、仲介手数料が無料にならないケースもございます。
仲介料無料はいいけど…安心して任せられるの？
- 仲介手数料無料はあくまでサービスの一環です！
- 不動産購入時のお客様負担を「少しでも軽くさせていただく」ための、豊富な当社のサービスの1つです。
- 手数料無料の分、サービス品質に問題があるのでは？
- ご安心ください！仲介手数料をいただかなくても、通常と変わらない保証と契約条件で物件をご提供させていただき、大手不動産会社となんら変わりがありませんので、ご安心してお任せ下さい。
- 価格交渉もお任せください！
- 経験豊富な当社のスタッフが、お客様に代わり価格交渉に応じさせていただきます。
- 既に物件を決めてる方もOK！
- 物件の購入を検討中のお客様はもちろん、既に購入する物件を決めているお客様でも手数料無料の対象となります。アットホーム・スーモ・ホームズ・ヤフー・楽待・アドパークに掲載されている物件なら、仲介手数料無料or半額をすぐにお調べいたします！
仲介料無料or半額？すぐに調べます！
アットホーム・スーモ・ホームズ・ヤフー・楽待・アドパークに掲載されている物件なら「仲介手数料無料 or 半額」をすぐにお調べ致します！
お客様満足度98.7％
当社ご利用のお客様の声を一部ご紹介いたします！
- K.S様 男性 神奈川県横浜市の中古マンションをご購入
- 仲介手数料：無料（159万円） お客様削減額：259万円
- 仲介手数料無料はもちろん、価格交渉までしていただき大変感謝しております。本来であれば、手元に残らないはずだった255万円は、予算の都合で諦めていた新居のキッチンリフォーム費用に回す事ができ、妻も大変喜んでおります。ただただ感謝の気持ちでいっぱいで、シナジーさんにお願いして本当に良かったと思っております。
- M.Y様 女性 東京都豊島区の新築戸建をご購入
- 仲介手数料：無料（149万円） お客様削減額：349万円
- 仲介手数料無料が無料になり大満足です！住宅診断の結果、売主さんも気づかなかった部分を的確に指摘していただき、200万円もの価格交渉に応じてもらえたことには、正直大変驚いたと同時に「これぞプロの仕事！」と感激いたしました。これから一生暮らす我が家、信頼できるプロに頼んで本当に良かったと思ってます。ありがとうございました。
- T.K様 男性 千葉県船橋市の中古戸建をご購入
- 仲介手数料：半額（64万円） お客様削減額：95万円
- 知人から紹介されたF社と、3件の物件内覧の段階でした。妻共々、非常に気に入った物件があったのですが「もう少し色々見よう」ということで、内覧の当日には担当者の方には伝えておりませんでした。インターネットで自分なりに色々調べているうちに、シナジーコンサルティングさんのホームページを見つけ、「手数料が無料になるかもしれない」という事がわかり、F社の担当者に気に入った物件の手数料をそれとなく確認してみたところ「128万円くらいです」との返答でしたが、シナジーコンサルティングさんに相談したところ「既にF社が売主様側の仲介をされてますので無料にはなりませんが、当社なら手数料は半額にさせていただきます」とのこと。その後、数回の相談をさせていただき、シナジーコンサルティングさんにお願いする事に決めました。手数料が無料になる物件もかなりの件数をご紹介していただきましたが、やはりどうしてもあの物件が気に入いったため契約を決意した次第ですが、手数料は本来の半額にしていただいた上に、価格交渉までしていただき、トータルで100万円近い金額を浮かす事ができました。住宅購入を検討している知人がいましたら是非紹介させていただきますので、その際は宜しくお願いします。
不動産購入までの流れ
- 希望物件を探す
- インターネットや住宅情報誌・チラシ・新聞広告・他社から物件の情報などなど…様々な媒体からお客様ご希望の物件を見つけてください。
- 当社へ連絡
- 物件が見つかりましたら、当ホームページのお問い合わせフォームか、お電話にて当社までご連絡ください。ご希望物件の手数料の有無と詳細をお知らせいたします。
- 物件の確認・購入申し込み
- 物件の仲介手数料と詳細が確認いただけましたら、実際に現地で物件をご覧いただきます。ご希望の場合は、予め内覧のご予約をいただきます。売主や関係各所とスケジュール調整を行い、後日、ご希望日時で当社スタッフと合流の後、物件をご案内させていただきます。内覧の結果、ご希望の物件がございましたら、売主様へ購入の意思を示すための申込書を提出いたします。内覧当日に当社スタッフに直接お伝えいただくか、お渡しする申込書を後日、当社までご返送ください。
- ご契約
- お客様と売主様での話がまとまりましたら契約となります。事前にご案内しております必要書類や手付金などをご用意いただき、ご契約となります。なお、この時点で物件を確保することになります。
- 住宅ローンのお手続き
- ご契約が済みましたら、住宅ローンの本審査へと手続きは進みます。当社ご紹介の銀行・お客様が選択された銀行、どちらの場合でも、当社がサポートいたしますので、ご安心ください。
- お引渡し
- 住宅ローンの手続きが完了し、融資日が決定すると引渡しとなります。残代金の支払いや各種諸費用の清算は融資先の銀行にて行います。また、融資日当日中に司法書士にて物件の名義をお客様に変更いたします。
よくある質問
- 価格交渉はしてもらえますか？
- もちろんです！200万円以上の大幅値引きに成功して例もございます。お客様の立場に立って全力で努力いたします！
- なぜ、手数料無料や半額にできるのですか？
- 当社の徹底的な経費の削減と、業務効率の向上によりコストを大幅に削減しております。また、年間でかなりの数の仲介業務をおこなっておりますので、お客様からの手数料を無料または半額にさせていただく事が可能です。
- 対応エリアを教えてください。
- 当社が対応可能なエリアは東京・神奈川・千葉・埼玉となります。その他の道府県は要相談となります。
- 物件の案内はしてくれますか？
- もちろんです。原則、現地集合にてご案内させていただいております。
- 物件の案内後に営業されるのが不安です。
- 物件のご案内後、不動産業者の事務所で購入の営業をかけられた経験のあるお客様も多いかと思いますが、当社では一切営業をかける事はございませんのでご安心ください。
お問い合わせ
